Référence : 2693
Calculette
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Exclusivité
209 000 €
Maison 80 m² évolutive sur une parcelle d'environ 300 m²
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Description de l'offre
Dans le quartier recherché des Hauts de Saint Claude, venez découvrir cette maison de 1938 à rénover. D'une surface de 80 m² avec 40 m² de comble aménageable facilement. La parcelle d'environ 300 m² est en cours de division (possibilité d'acheter 550 m² constructibles supplémentaire).
Emplacement idéal, arrêt de bus devant la maison et un accès rapide à la Rue de Vesoul, au Boulevard et à la rocade.
Sur sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, une cuisine séparée, un espace séjour de 17 m² pouvant être réuni avec une chambre pour former un beau volume de 30 m², une deuxième chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau avec un espace cellier.
A l'étage, des combles d'environ 40 m² pouvant être transformés pour créer 2 chambres. Le plus, deux fenêtres déjà existantes.
Au sous-sol, un atelier, un espace chaufferie et un garage.
Venez redonner une deuxième jeunesse à cette maison !
Chauffage et eau chaude: chaudière fioul
Taxe foncière environ 1270 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 25000
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 300 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1938
- Quartier : Saint-Claude
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 209 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 270 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Besançon (25000)
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