Calculette
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Exclusivité
159 000 €
T4 en dernier étage avec balcon
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Description de l'offre
En exclusivité, secteur Chateaufarine, venez découvrir cet appartement T4 de 85 m².
Dans une copropriété très bien entretenue, vous profiterez d’une vue dégagée grâce à sa situation en dernier étage (avec ascenseur).
L’appartement est lumineux et dispose de nombreux rangements.
Il se compose : d’une entrée, une cuisine séparée de 12 m² qui reste entièrement équipée, un cellier, une grande pièce de vie de 30 m² avec accès au balcon. Deux chambres avec possibilité de faire une troisième chambre dans l’espace salle à manger. Une salle d’eau et des toilettes séparées.
En plus, une cave.
Un parking collectif vous permettra de vous stationner facilement.
Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente de 2019. Une pompe à chaleur air/air réversible a été installée dans la pièce de vie en 2019.
Des atouts pour votre portefeuille, une isolation des combles a été effectuée en 2021 et un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur est en cours.
Derniers travaux réalisés : adoucisseur (2019), chauffe-eau (2019).
Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants solaires de juin 2021 hormis une fenêtre dans le cellier.
Charges mensuelles : 138 eurosTaxes foncières 2022 : 909 euros
Arrêt de bus à 3 minutes à pied - Tram à 11 minutes à pied - Ecoles maternelles et Collège Voltaire à moins de 5 minutes à pied - Proche CHU Minjoz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 25000
- Surface habitable (m²) : 85,40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85,40 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Quartier : Châteaufarine, Planoise
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 36
- Quote Part annuelle des charges : 1 656 €
- Prix de vente : 159 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 138 €
- Taxe foncière annuelle : 909 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Besançon (25000)
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