Description de l'offre

Dans un secteur très prisé à 5 minutes de Besançon, venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de 1978. A Pouilley les Vignes dans une commune offrant toutes les commodités (boulangerie, supermarché, banque, médecins, cabinet infirmiers, pharmacie...). Profitez d'un cadre de vie confortable avec les écoles de la maternelle au collège sur place. La maison sur 1695 m² de terrain, vous offre un agréable environnement arboré et clôturé. Sur sous-sol complet, vous profiterez d'un grand garage permettant de garer 2 voitures avec un espace atelier, une buanderie, une chaufferie et une cave. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un espace salon séjour lumineux de 31 m² avec une cheminée (insert), une cuisine séparée donnant chacun accès à une grande terrasse de 35 m². Une chambre de 11 m², un bureau, une salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage deux grandes chambres 12 m² et de 21 m², une salle d'eau avec toilettes. En plus d'un somptueux exterieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 m x 4 m avec son espace de stockage de 15 m² avec mezzanine. Prestations: porte motorisée (moteur 2020), double vitrage oscillo/battant, adoucisseur Entrée autoroute A36 Besançon Ouest à 8 minutes, autoroute ZAC Valentin à 11 minutes, Gare TGV Franche-Comté à 10 km , CHU, Clinique Saint Vincent. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=qfUW9wdqGyn Taxe foncière: 1241 euros Chauffage: chaudière fioul et bois (insert)Eau chaude: chaudière (période hivernale), ballon électrique (été)