Description de l'offre

À vendre sur les hauteurs de la commune de Montfaucon, maison de 127 m² sur un terrain de 19 ares plat et arboré. Ses atouts sont sa situation, au calme dans un écrin de verdure avec une vue exceptionnelle et ses volumes de 189 m² dont 62 m² avec ses annexes. Composée d'une belle entrée avec penderie, un salon salle à manger de 42 m² donnant accès par deux grandes baies vitrées à une terrasse de 52 m² surplombant la toute nouvelle piscine avec volet motorisé. On y trouve également une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès au garage de 20 m² disposant d'une salle d'eau. Wc séparé. À l’étage, trois grandes chambres, une de 14,15 et 16 m² dont deux avec une belle hauteur sous plafond. Salle de bain avec wc. Au sous-sol se trouve la machinerie de la piscine ainsi que la chaudière fuel. Double système de chauffage avec une cheminée bois dans le salon. En annexes, garage double de 39 m² avec une mezzanine de 20 m² et un cabanon de jardin. Si l'emplacement est exceptionnel et rare à la vente, cette maison des années '70 nécessitera des travaux de rafraichissement ainsi que d'isolation. Montfaucon est un village calme, non traversant qui offre de magnifiques perspectives sur la ville de Besançon (à 10 minutes du centre-ville) et promenades dans ses forêts via notamment le célèbre sentier des ruines. On y trouve boucherie et boulangerie traditionnelles. À 4 minutes d'une grande surface à Saône et 18 min du CHU/Hôpital. Une visite virtuelle est disponible directement sur www.ghtimmo.com