Description de l'offre

A découvrir dans le magnifique village d'Ornans, au cœur du premier plateau du massif du jura, dans la vallée de la Loue, un chalet GARDAVAUD. Clôturé et sécurisé, sans vis à vis, il se situe dans un écrin de verdure au calme, sur un terrain plat de près de 6 ares, arboré et décoré de plantes, fleurs et jardin.   60 m2 de surface habitable avec au rez de chaussé, un salon séjour de 15m2 ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud-ouest avec store, carrelée de 26m2. Cuisine ouverte de 15 m2. WC séparé. A l'étage, deux chambres avec placards, dont une donnant sur un balcon (7,40 et 9,70 m2), salle de bain et buanderie. Belles prestations pour ce chalet lumineux, rénové récemment avec goût. Menuiserie double vitrage neuve. En 2006, l'installation d'une pompe à chaleur réversible (chaud et climatisation) ThermoSEME, permet d'obtenir un faible coût de fonctionnement : 95 € par mois pour l'ensemble électrique, chauffage compris. Le chalet est agrémenté d'une annexe de 12m2 pouvant servir d'habitation avec quelques travaux, ainsi que d'un cabanon de jardin, une serre, un poulailler et une piscine hors-sol. Un adoucisseur et un système d'arrosage externe complètent l'équipement. Le chalet  se situe à proximité de la Loue. Lieu paisible pour accéder à tout ce qu'offre Ornans : commerces de proximité, large gamme d'activités en plein air grâce à la présence de la rivière et des falaises environnantes, permettant la pratique des sports en eaux vives, de la pêche dont un musée y est dédié, canoë-kayak, canyoning, rafting, randonnée, parcours de via ferrata, escalade, cyclisme, parcours d'accrobranche et un centre aquatique qui met à disposition un bassin intérieur, un bassin extérieur, une zone de détente avec jacuzzi et hammam. Ville natale du peintre Gustave COURBET où se situe son musée, elle bénéficie également d'un patrimoine riche avec douze monuments historiques inscrits ou classés. Ses maisons dont les façades baignées par la rivière lui valent le surnom de Petite Venise comtoise. Côté pratique, la ville d'Ornans est desservie par un axe routier rendant accessible facilement les villes de Besançon 23 km/ 23 min, Pontarlier ainsi que la Suisse. Un service régulier de bus, Mobidoubs assure les liaisons. Ecoles jusqu'au collège. Taxe foncière 317 €