Description de l'offre

GHT Immobilier vous propose, en plein coeur du centre-ville de Vesoul, un local commercial de 112 m² au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Idéalement situé rue Paul Morel, une rue piétonne très animée et dynamique, ce local comprend de plain-pied un grand espace de plus de 37 m² qui dessert une seconde pièce bureau avec un point d'eau. A l'étage inférieur, plusieurs espaces avec différentes fonctions selon vos besoins : salle de repos, remises et / ou pièces pour du stockage (14 m², 17 m² et 25 m²). Une entrée piétonne est accessible à ce niveau. Toilettes séparées. Chauffage individuel : Climatiseurs réversibles pour un confort optimal. Eau chaude : Cumulus. Charges de copropriété : 25 euros par mois (assurance de la copropriété et eau froide). Taxe foncière : 1202 euros. Ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur vivant du centre-ville et d'une grande luminosité grâce à une vaste vitrine très bien exposée. Le secteur de la ville est dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et les transports en commun, facilitant ainsi l'accès et la visibilité de votre future activité. Une visite virtuelle est disponible directement sur notre site internet : www.ghtimmo.com.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques