Calculette
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Exclusivité
139 000 €
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Description de l'offre
En exclusivité, secteur haut des Chaprais, proche du centre-ville, T4 de 70 m² avec cave.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Dans une copropriété bien entretenue, l'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une belle cuisine équipée donnant accès à un espace cellier/ buanderie, une grande pièce de vie (possibilité de créer une 3e chambre), deux grandes chambres de 13 m² dont l'une avec un espace dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
Vous serez séduit de par son agencement, sa luminosité traversante, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
La copropriété vous permet de profiter d'un parking collectif et d'espaces verts. En plus, une cave avec un accès facile pour les vélos.
Idéalement desservi à 150 m d'un arrêt de bus, à 300 m de l'arrêt de tram Brûlefoin, à 10 minutes à pied de l'école primaire Tristan Bernard, d'une boulangerie et des commodités. Proche du Boulevard Diderot, de l'Avenue Fontaine Argent ainsi que du quartier des Vaites.
Taxe foncière : 892 eurosCharges mensuelles réelles en 2024 : 152 € comprenant le chauffage (collectif à air pulsé), l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien de la copropriété.
Eau chaude : individuelle, ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 25000
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Citadine
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1960
- Quartier : CHAPRAIS
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 5,11
- nombre de lots : 137
- Quote Part annuelle des charges : 1 826 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 139 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 152 €
- Taxe foncière annuelle : 892 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Besançon (25000)
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