Calculette
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Exclusivité
145 000 €
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Description de l'offre
En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 de 76 m², proche de la boucle.
Dans le quartier Battant, vous profiterez d'une vie citadine, où vous n'aurez plus besoin d'une voiture. Vos commerces en bas de l'immeuble, les transports en commun à 3 minutes à pied (arrêt de bus et tram Battant) ainsi que le Parc Le Clos Barbisier pour vous ressourcer. Son atout numéro 1, la proximité avec le centre-ville à deux pas.
L'appartement se situe au 2e étage et se compose : d'une entrée, une grande pièce de vie de 37,6 m², une chambre de 10 m², un espace nuit de 7,8 m², une grande cuisine dinatoire de 14,2 m² et une salle de bains. En plus, un grenier et une cave.
Vous apprécierez la luminosité grâce à de grandes ouvertures, une belle hauteur sous plafond ainsi que sa cheminée dans l'espace salon.
Vous recherchez un appartement à rénover, avec un fort potentiel de personnalisation, idéal pour créer un intérieur à votre image.
Taxe foncière: le propriétaire bénéficiait d'une exonérationCharges mensuelles réelles en 2024 : 91 euros
Chauffage: individuel, gaz
Visite virtuelle disponible sur demande.
Parking gratuit à moins de 8 minutes à pied Robelin et Parc de stationnement Battant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 25000
- Surface habitable (m²) : 76,56 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 76,56 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Citadine
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Année de construction : 1900
- Quartier : BATTANT
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 17
- Quote Part annuelle des charges : 1 097 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 145 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 136 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,62 %
- Charges : 91 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Besançon (25000)
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