Description de l'offre

Venez découvrir dans votre agence GHT immobilier ce local à usage d’entrepôt et d’atelier d’une superficie d’environ 313 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble. Grâce à sa grande surface de travail, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une activité artisanale, professionnelle, de production ou de stockage. Le bien comprend un vaste espace atelier, un espace bureau, des vestiaires et sanitaires ainsi qu’une importante zone dédiée à l’atelier et à l’assemblage. Deux grandes portes de garage peuvent accueillir des camions. Le local bénéficie également d’un accès à la cour, facilitant notamment les opérations liées à l’activité professionnelle. Un droit d’usage des places de stationnement au local est prévu pour les véhicules légers exclusivement. Les poids lourds ne peuvent pas y stationner de manière permanente, mais leur présence est autorisée temporairement pour les opérations de chargement et de déchargement. Possibilité d’une mezzanine destinée au stockage. Le bien ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage et n’est donc pas soumis à la présentation d’un DPE. Le loyer mensuel est de 1 733.33 HT €, auquel s'ajoute 141.66 € HT de charges mensuelle, soit un total de 1 875 € par mois. La taxe foncière, d'un montant de 1 660 € par an, est à la charge du preneur. Les honoraires d'agence sont de 3 120 € HT soit 15 % HT avec les états des lieux d'entrée et de sortie. Libre à partir du mois de décembre. Votre agence GHT immobilier vous accompagne dans tous vos projets professionnels.