Description de l'offre

Dans le quartier de St Claude, magnifique T4 entiérement rénové avec goût et matériaux de qualité. 86 m2 (64m2en carrez) dans une petite copropriété très bien entretenue. Emplacement au calme et luminosité exceptionnelle (type véranda dans le salon). Il est composé d'une entrée avec balcon, d'un grand salon salle à manger de 18m2 avec auquel est acolé une chambre actuellement mais qui peut également servir de salon pour une surface salon salle à manger de 27 m2. Une cuisine de 10m2 séparée entièrement équipée. Une chambre de 10m2, actuellement, un grand dressing avec fenêtre (qui était une troisième chambre à l'origine). Salle de bain avec douche et baignoire d'angle, meuble double vasque, wc séparé. Cet appartement est équipé de double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur réversible, climatisation dans toutes les piéces de l'appartement. La fibre optique est installée. Copropriété de 5 lots, avec de faibles charges mensuelles de 69€ comprenant les entretiens intérieurs et extérieurs et l'eau. Taxe Foncière : 1060 EUR Il bénéficie de deux places de parking extérieures privatives, deux grandes caves de plus de 30 m2 au total et un parc privatif à la copropriété. A proximité, salle de gym, complexe sportif du PSB, écoles maternelle, primaires, lycée St Jean. Transports en commun avec accès rapide, centre-ville et site universitaire de la Bouloie / Témis Proche de tous commerces : Supermarché, fleuriste, boulangerie, coiffeur. 5 lots. Découvrez-là en avant première via notre visite virtuelle, disponible sur demande ou sur notre site www.ghtimmo.com