Référence : 2929
Calculette
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175 000 €
Appartement T3 lumineux et traversant à proximité de la gare
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Description de l'offre
Uniquement chez GHT immobilier, appartement de 74 m² à 50 m de la gare avec un garage double de 29 m².
Depuis une entrée confortable de 7 m², on accède à un salon-séjour lumineux de 25 m² s'ouvrant sur le balcon avec une vue agréable, au calme.
La cuisine, séparée, ainsi que la salle d’eau avec toilettes nécessitent un rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité de les aménager à votre goût.
Les deux chambres de plus de 11 et 15 m² sont séparées par un dressing de 2 m². Le salon peut également si besoin consituer la 3 ème chambre.
Belles prestations : parquet massif dans les chambres et dans le salon-séjour, double vitrage récent, chaudière individuelle gaz avec production d'eau chaude. Son garage double situé à proximité est un réel atout permettant d'y garer deux voitures. L'appartement bénéficie en sus d'une cave et d’un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
La taxe foncière est de 1100 euros et le montant des charges mensuelles de 80 € pour l'appartement (pas d'ascenseur) et 17 € pour le garage double situé à proximité.
Proximité de tout commerce, bus et tram, gare Viotte, centre ville.
Plus de biens sur www.ghtimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 25000
- Surface habitable (m²) : 74,51 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 74,51 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8.76
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1953
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 79
- nombre de lots : 96
- Quote Part annuelle des charges : 960 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 175 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 165 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,06 %
- Charges : 80 €
- Taxe foncière annuelle : 1 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 406 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Besançon (25000)
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