Référence : 2954
Calculette
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Exclusivité
313 000 €
EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 5 pièces de 127 m² – Quartier Butte – Volumes exceptionnels
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Description de l'offre
Dans le quartier prisé de la Butte, découvrez en exclusivité ce superbe appartement familial de 127 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Ses atouts sont principalement la rareté des volumes avec notamment une hauteur sous plafond généreuse du salon qui accentue la sensation d’espace et de lumière naturelle.
Dès l’entrée, quelques marches mènent à une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon pour un total de plus de 40 m2 Ce premier niveau comprend également un bureau, salle d’eau avec douche à l'italienne et toilettes.
À l’étage en dessous, vous trouverez 1 suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre de plus de 16 m2, une buanderie, dressing, toilettes, ainsi qu’une pièce de 8 m2, pouvant faire office de bureau, salle de jeux, d’espace lecture ou de coin détente selon vos envies.
Prestations de qualité :
Huisseries récentes avec volets électrique
Chaudière gaz à condensation neuve
Double vitrage
DPE C
Faibles charges 75 € par mois
Un bien rare, alliant cachet, confort moderne et fonctionnalité, à proximité des commodités, du centre-ville, des transports et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 25000
- Surface habitable (m²) : 127 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 131 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1949
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 9
- Quote Part annuelle des charges : 900 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 313 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,33 %
- Charges : 75 €
- Taxe foncière annuelle : 1 599 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Besançon (25000)
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