Description de l'offre

Idéalement situé dans le quartier recherché des Chaprais, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des arrêts de tram Brûlefoin et Tristan Bernard, accessibles en moins de 5 minutes, venez découvrir cet agréable appartement de type 4 d’une superficie de 69 m², bénéficiant d’un balcon de 8,5 m². Situé au 3ème étage d’une copropriété des années 60, au sein d’un environnement calme et verdoyant avec un grand parc collectif, cet appartement offre une belle distribution des espaces. Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour de 15 m² ouvrant directement sur le balcon, d’une cuisine indépendante de 8 m² avec cellier, de trois chambres de 10 m², 11 m² et 11 m², d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Actuellement loué 600 € hors charges par mois, le bien peut également être vendu libre de toute occupation, selon le projet de l’acquéreur. Les charges de copropriété s’élèvent à 205 € par mois et comprennent notamment les charges générales de copropriété, le chauffage ainsi que l’eau froide. Vous bénéficierez également d’un stationnement au sein d’un parking collectif sécurisé par une barrière. Possibilité d’acquérir en supplément un garage. Une visite virtuelle disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques