Calculette
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250 000 €
T5 vue citadelle imprenable
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Description de l'offre
GHT immobilier vous propose dans le quartier des Chaprais, un appartement tout à fait exceptionnel de par sa situation et sa vue imprenable sur le centre-ville de Besançon et de la citadelle.
Plus de 95 m² traversant, lumineux avec une exposition Est-Sud-Ouest. Ses atouts sont nombreux.
Notre visite virtuelle, disponible sur www.ghtimmo.com vous montrera une charmante entrée avec moulures, fer forgé. On y trouve un cellier/buanderie et un grand placard de rangement avec penderie.
La pièce de vie de plus de 32 m² offre pas moins de 8 fenêtres et un double accès au premier balcon de cet appartement exposé sud-ouest qui offre la plus belle vue.
Une cuisine séparée de 11m², toute équipée avec accès à un second balcon exposé Est pour la lumière du matin.
1 chambre (bureau dans la visite virtuelle) de 11,8 m² avec accès au balcon du salon
2 chambres supplémentaires de respectivement 12 et 10 m² avec un accès au troisième balcon exposé Sud-Est.
Salle d’eau et wc séparé.
Belles prestations, double vitrage, Stores sur le grand balcon, garage individuel, cave, Gardiennage, ascenseur, DPE C, chauffage collectif. Légers rafraîchissants à prévoir.
A deux minutes de l’arrêt du Tram. Bus à proximité. Tous commerces disponibles à moins de 5 minutes et tout proche du centre historique de Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 25000
- Surface habitable (m²) : 95,62 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 95,62 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : citadelle
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Loggia : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1957
- Quartier : CHAPRAIS
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 202
- nombre de lots : 136
- Quote Part annuelle des charges : 2 760 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 250 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 239 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.6 %
- Charges : 230 €
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 937 € et 1 267 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Besançon (25000)
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