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- MAISON - NAISEY-LES-GRANGES
Référence : 2569
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MAISON - NAISEY-LES-GRANGES
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Description de l'offre
Désolé, cette maison est déjà vendu ! Nous vous invitons à l'agence, au 130 rue de Dole à Besançon, pour nous faire part de vos critères de recherche afin de recevoir les avant-premières en exclusivité ! En exclusivité à Naisey-Les-Granges, maison de plus de 150 m² habitables, de 1998, sur un terrain de 7,66 ares plat et arboré. Une belle visite virtuelle est disponible sur notre site : cliquer & visiter. Ses atouts sont sa luminosité, son terrain ainsi que son agencement. De plain-pied, on y trouve une belle entrée, une pièce de vie de 36 m² traversante avec cuisine ouverte semi-équipée. Une chambre de 10 m² avec une vue arborée sur l’arrière de la maison. Salle d’eau, toilettes séparées et un accès au garage de 29 m². À l’étage, les combles viennent d’être aménagés et isolés, l'électricité est neuve. Composés d’une mezzanine de 12 m² qui pourrait devenir une deuxième chambre. Un espace de 21 m² au sol mansardé qui peut faire office de bureau ou de rangement. Une grande chambre de 47 m² au sol donnant accès à un balcon de 9 m² exposé sud. Ces deux dernières pièces n’attendent plus que la peinture et les sols. Double vitrage PVC et double système de chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques. Construction traditionnelle et locale avec 2 vraies dalles bétons, charpente traditionnelle et véritable cave dans la roche en sous-sol. Terrain piscinable et constructible pour toute extension. Cette maison nécessitera des travaux de rafraichissement ainsi que d’isolation. Naisey-Les-Granges est un village paisible, proche de Saône, Bouclans, Mamirolle, l’Hôpital du Grosbois et Valdahon. On y trouve une école maternelle et primaire. À moins de 25 minutes de Besançon et à 12 minutes du supermarché ainsi que de la gare de Saône qui dessert Besançon, Valdahon ou encore Morteau.
Descriptif du bien
- Code postal : 25360
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 766 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 106,09 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1998
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 212 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 202 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,95 %
- Taxe foncière annuelle : 620 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Naisey-les-Granges (25360)
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