Description de l'offre

Uniquement chez GHT, en exclusivité, magnifique villa de plus de 189m² habitables avec sous sol complet sur une parcelle de 15.5 ares à Geneuille. Dans un cadre idyllique, exposée Sud-Est, vous apprécierez sa terrasse de plus de 60 m² avec piscine tout en profitant de sa tranquillité sans vis-à-vis. Composée au rez-de-chaussée, d'une immense pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour avec un accès direct à une terrasse. Deux grandes chambres, une salle de bain et Wc séparé. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un dégagement mezzanine offrant la possibilité d'y placer un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux chambres avec salle d'eau et Wc. Un sous-sol complet de 100 m² est à votre disposition pour avoir un atelier, une salle de sport et stationner vos véhicules. Prestations : Extension de 138m² avec bardage bois et isolation faite par architecte, toiture récente avec isolation, menuiseries neuves avec volets électriques. Caméras de surveillance, portail électrique. Chauffage centrale électrique avec une consommation annuelle de 980 € avec chauffage et production d'eau chauffage sur l'année 2022/2023. Possibilité d'y installer un poêle à bois / pellets. Cette maison offre la possibilité de créer un logement T2 avec une entrée indépendante. À proximité des écoles, des commerces ainsi que de la gare Franche Comté TGV et des transports en commun du Grand Besançon. Taxe foncière : 1 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques