Description de l'offre

En exclusivité, dans la commune prisée de Franois, venez découvrir cette maison de 1973. Profitez du calme de la campagne à moins de 5 minutes de Besançon ! Sur une grande parcelle de terrain, rare aujourd'hui, vous profiterez de 2274 m², au calme et sans vis-à-vis. La maison de 197 m² sur sous-sol complet se compose : Au rez-de-chaussée une belle entrée cathédrale, un grand espace de vie pour recevoir de 47 m² avec en plus 20 m² de véranda. Des baies vitrées vous permettent d'accèder à une grande terrassse et une vue dégagée sur la verdure. Une exposition parfaite sud / sud-est vous apporte beaucoup de luminosité. Une cuisine séparée bien agencée de 18,4 m², deux chambres (12,28 et 16 m²), une salle de bains et toilettes séparés. La cuisine ainsi qu'une des chambres vous permettent d'accéder à la terrasse. A l'étage, une grande mezzanine dessert une salle d'eau, quatre chambres (9,50 - 9,54 - 13,3 -14,6 m²) dont l'une avec une salle de bains. De beaux volumes à exploiter en fonction de vos envies. En plus, profitez d'un sous-sol complet pour stocker, bricoler... Stationnement facile devant la maison avec des places extérieures mais aussi, un garage avec double porte. Chauffages mutiples, un chauffage central au gaz, une cheminée dans l'espace salon/séjour, et des pompes à chaleur air/air réversibles Toiture récente - Panneaux photovoltaïques - Bûcher Taxe foncière : 1989 euros Eau chaude : ballon électrique Secteur idéal commerces à proximité, transports en commun, école maternelle et élémentaire. Zone commercial Chateaufarine à 5 minutes, Véloroute pour vous permettre de vous rendre sur Besançon - Gare de Franois - Tram à Parc Relais Hauts-du-Chazal - Hopital/ CHU Minjoz à 8 min - Entrée autoroute à 5 minutes