Description de l'offre

En exclusivité à Ecole Valentin, découvrez cette charmante maison de plain-pied, accolée par le garage, d’une surface habitable de 94 m², et son terrain de 833 m² arboré avec vue dégagée. Ses atouts sont principalement ses volumes, avec 4 chambres, une véranda prolongeant la pièce de vie et un cadre verdoyant. La visite commence par une entrée confortable de 6 m². On accède à la cuisine séparée de plus de 9 m² pouvant être ouverte sur la salle à manger. La pièce de vie avec la véranda d'un total de 37 m² dispose d'un accès direct à la terrasse de 13 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée. L’espace nuit se compose de 4 chambres comprises entre 9 et 12 m², salle d'eau avec douche à l’italienne, toilette séparée et plusieurs placards de rangements très pratiques. En complément, la maison bénéficie d’un garage de 24 m² donnant accès par un escalier aux combles de 102 m² au sol pour 27 en carrez actuellement aménagés en grenier. Belles prestations avec double vitrages et volets électriques, chaudière gaz individuelle, la maison est sur sous-sol offrant une multitude de rangements ou la possibilité d’aménager un atelier ou un espace dédié à vos passions. Rafraichissements à prévoir pour la mise à votre goût. TF 1036 € Charges de copropriété 6.50 € par mois Ecole Valentin est un beau village offrant un cadre de vie agréable, caractérisé par une majorité de maisons individuelles et proche des zones vertes et chemin forestiers. A moins de 5 minutes se trouve la zone commerciale et 15 minutes du centre-ville historique de Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques