Calculette
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Bien vendu Exclusivité
180 000 €
Duplex de 71 m² avec terrasse abritée
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Description de l'offre
En exclusivité à Saône, appartement duplex de 90 m² (71 carrez) rénové entièrement en 2021.
Ses atouts sont, ses volumes traversants, sa situation au calme dans une petite copropriété de 2006 à faibles charges.
Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards de rangement avec accès à une terrasse abritée pratique pour y manger à plusieurs. Un salon-salle à manger de 36 m2 et une cuisine ouverte entièrement équipée. Toilettes séparés.
Par un très bel escalier en bois, on accède à l'étage qui dispose de trois chambres entre 10 et 11 m² dont deux mansardées, une salle de bain de 7m² avec wc.
Belles presatations pour cet appartement disposant d'un chauffage au sol et de convecteurs à l'étage, d'un garage avec une porte motorisée ainsi qu'une place de parking privative.
Visite virtuelle disponible.
Chauffage éléctrique et eau chaude : 950 € / an
Taxe foncière : 714 €
A proximité de tous commerces et écoles.
Cette commune se trouve à 15 minutes de Besançon. Saône est connue pour la beauté de ses balades autour des Marais et de son golf. Une gare permet de desservir les villes comme Besançon, Valdahon ou encore Morteau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 25660
- Surface habitable (m²) : 71 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 71 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Au sol, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 2006
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 49
- nombre de lots : 49
- Quote Part annuelle des charges : 552 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 180 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.88 %
- Charges : 110 €
- Taxe foncière annuelle : 714 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saône (25660)
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