Description de l'offre

En exclusivité à Montferrand le Chateau, maison familiale de 154 m² sur 959 m² de terrain plat, arboré et entièrement clôturé. Ses atouts sont ses volumes, sa luminosité et son terrain. Composée d’une belle entrée principale, d’une pièce de vie salon-salle à manger de plus de 36 m² avec parquet massif et d'une cuisine séparée de 14 m². Ces deux pièces offrent un accès par des baies vitrées au balcon qui conduit à une terrasse suspendue en bois de 16 m², exposée sud-ouest, et à des escaliers pour profiter du terrain et de ses ombrages pour un confort total en fonction de la position du soleil. On y trouve également deux chambres de 14 et 16 m², une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, les combles ont été aménagés et isolés récemment pour permettre d'avoir deux chambres supplémentaires de 20 et 25 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un plateau brut de 36 m² peut être facilement transformé en pièce de jeux ou encore en chambre parentale. L'accès à la maison se fait par un portail. Le devant de la maison dispose d'un carport, d'un garage et d'une entrée secondaire. Ce rez-de-chaussée dispose de 3 pièces vitrées, actuellement une pièce type bureau/ chambre de 15 m², un atelier de 21m² et un cellier-cave de 14m². Salle d'eau, toilette séparée et chaufferie. Belles prestations pour cette maison des années '70, toujours bien entretenue et qui a évoluée au fil des années. Double vitrage récent, chaudière fuel, 3 vraies dalles bétons et charpente traditionnelle. Le terrain est piscinable et constructible pour toute extension. Il dispose déjà d'une annexe de jardinage. Taxe foncière, 1 200 €. Montferrand-le-Chateau est un village traversé par la rivière du Doubs qui propose de belles promenades forestières et campagnardes à vélo ou à pied. Connu pour son point de vue sur les monts bisontins dit "aux ruines de Montferrand", avec un accès facile à la vélo-route. On y trouve tous les commerces avec ambiance village où il fait bon s'y arrêter et dispose également de nombreuses associations culturelles et sportives, maternelle à primaire. Son autre atout est la proximité avec la zone châteaufarine et Besançon (10 min). Accès facile à l’hôpital / CHU.