Description de l'offre

Désolé, déjà sous compromis. Vous pouvez toujours nous laisser votre mail au cas où la vente n’irait pas jusqu’à son terme ou passer nous voir à l’agence, au 130 rue de Dole, pour nous présenter vos critères de recherches et bénéficier des avantages de notre logiciel métier. En exclusivité dans la charmante commune de Montferrand-le-Château avec toutes les commodités et transports, venez découvrir cette maison de 1968 avec son extension de 1996. Sur une parcelle de 877 m², vous pourrez stationner aisément vos véhicules dans la cour et profiter d'un beau terrain plat et clos sur son ensemble. La maison est une construction traditionnelle sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous permet d'accéder à l'habitation à l'étage. Elle se compose sur ce niveau : d'une cuisine équipée lumineuse, d'une grande pièce de vie de 30 m² avec accès à un balcon, trois grandes chambres (10,6 / 18,9 et 19,3 m² avec accès à un second balcon), une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Au sous-sol, un grand garage de 55 m² vous permettra de stationner facilement deux véhicules, une salle d'eau avec espace buanderie, une pièce de stockage, des toilettes séparées, un espace pour le congélateur … et une pièce de 15 m² pouvant servir de cuisine d'été, de salle de jeux, bureau… ou de pièce pouvant recevoir du public pour une profession libérale. Un atout important, son accès, indépendant de la maison. De nombreuses prestations : portail en aluminium, porte de garage motorisée, fenêtres en double vitrage PVC, VMC 2019, adoucisseur, le toit sur la partie d'origine a été entièrement refait en 2020, assainissement conforme, fibre optique. Une maison saine avec de beaux volumes qui n'attend plus que vous, alors contactez-nous pour la visiter ! Chauffage et production d'eau chaude: chaudière fioulTaxe foncière : 1232 euros Idéalement située à proximité de Besançon et avec le confort d'avoir tout sur place. Les écoles (maternelle et primaire), les commerces (boulangerie, supermarché, médecins, kinésithérapeutes, pharmacie, coiffeur…) et les transports (la gare reliant Besançon à Lons le Saunier et le bus). A 5 minutes de Besançon Chateaufarine - à 8 min du CHU Minjoz - à 12 minutes de Saint-Vit - 10 min de l'entrée autoroute A36 Chemaudin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques