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Référence : 3020
Calculette
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Exclusivité
330 000 €
Appartement de 2023 à Montfaucon
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Description de l'offre
Uniquement chez GHT immobilier, situé dans le secteur très prisé de Montfaucon, découvrez ce superbe appartement neuf de 85.16 m² (80.53 carrez), au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble construit en 2023, encore sous garanties décennales. Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique et dégagée, véritable atout rare, ainsi que par sa magnifique terrasse de 56 m², idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à l’extérieur de plus de 30m², 3 chambres dont 2 avec accès sur l’extérieur également. Une salle d’eau, un WC séparé et un espace de rangement (buanderie) Cet immeuble a été construit sur les normes RGE de 2020 gage de performance énergétique L’appartement dispose de fenêtres double vitrage avec volets électriques, un store pour la terrasse, une VMC Côté stationnement, vous bénéficiez d’un grand garage de 18 m² et d’une place de parking privative Charges de copropriété : 187 € / mois, incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, taxe d’ordures ménagères, entretien des parties communes, etc. Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. N’hésitez pas à nous consulter afin d’obtenir des renseignements ou une visite
Descriptif du bien
- Code postal : 25660
- Surface habitable (m²) : 85,16 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2023
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 51
- Quote Part annuelle des charges : 2 250 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 330 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montfaucon (25660)
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