Description de l'offre

A découvrir dans le magnifique village d'Arc et Senans, situé entre la rivière de la loue et la forêt de chaux, proche des salines, maison-villa lumineuse de 2002. Terrain plat de 22 ares, arboré d'arbres, fruitiers, plantes, fleurs et jardin. Lieu calme et vert aux senteurs multiples, clôturé et sécurisé. Sur près de 140m2 de surface utile, elle est composée d'un salon séjour traversant, de plus de 32m2 ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Salon équipé d'une cheminée tubée, entrée indépendante, cuisine séparée de 13m2 avec accès direct à la terrasse. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 3 grandes chambres, 18, 15 m2 et une suite parentale de 29 m² avec bureau ou dressing attenant. Salle de bain, wc séparé. Grenier isolé. La maison est agrémentée d'un garage, cellier, cave, double annexe de jardin et serre. Belles prestations pour cette maison intégralement rafraichie (peinture neuve facades exterieures, et plafonds-murs intérieurs. Isolation complète. Menuiserie double vitrage de 2016. En 2012, l'installation d'une pompe à chaleur DAIKIN air-eau ainsi qu'un balon thermodynamique de dernière génération, permettent d'obtenir un faible coût de fonctionnement : 111€ par mois pour l'ensemble éléctrique, chauffage compris. Charges qui peuvent encore être diminuées en utilisant la cheminée. Maison équipée d'un adoucisseur à pression, un purificateur d'eau et un point d'accès à l'eau gratuite par un forage interne. Le village dispose de toutes les commodités. La maison se situe à proximité des Salines et surtout de la gare qui n'est qu'à 350 m, permettant d'accéder à la gare de Besançon Viotte en 26 minutes en TER (départ toutes les 30min) et à la gare de Dole en 17 min (45' de Lons le Saunier). Pas de vis à vis. Lieu paisible pour les promenades, proche arbois et Poligny.  Taxe foncière 667€