Description de l'offre

En exclusivité, GHT Immobilier vous propose sur la commune de Mamirolle, une maison construite en 2001 d'une superficie de 156 m² sur une parcelle clôturée et arborée de 9.45 ares. Ses atouts sont : un emplacement calme et paisible, sa belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures mais également son extérieur avec une grande terrasse dotée d'une double exposition permettant de profiter du soleil toute la journée. Enfin, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, cette maison est composée d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière avec plusieurs accès à l'extérieur. Une cuisine semi ouverte et entièrement équipée de 13 m², donnant elle aussi directement accès à la terrasse de plus de 50 m². Sur le même palier, vous pourrez profiter d'une buanderie ainsi que d'un garage de plus de 35 m². Toilettes séparées. À l’étage, quatre chambres de 13, 14, 16 et 17 m² au sol. Une mezzanine de 14 m². Salle de bains avec baignoire et douche. Toilettes séparées. Taxe foncière : 1345 euros. En annexes : un garage d'une superficie de plus de 35 m² et plusieurs places de parking extérieures dans la cour. Belles prestations : huisseries PVC double vitrage, double système de chauffage (chauffage électrique au sol et radiateurs à l'étage ainsi qu'un insert cheminée à bois). Mamirolle est un village qui se situe à 18 minutes de Besançon et Valdahon. On y trouve tous les commerces de proximité, une gare ferroviaire et une école maternelle / primaire.