Calculette
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Exclusivité
139 000 €
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Description de l'offre
En exclusivité, dans le village de Saligney, à mi-chemin entre Dole et Besançon, venez découvrir cette maison lumineuse de 87 m² sur sous-sol.
Edifiée sur 366 m² de terrain, vous permettant de profiter d'une grande terrasse et d'un espace vert, sans trop d'entretien.
Elle se compose d'une cuisine moderne et équipée, avec une ouverture haute sur la pièce de vie de 24 m², deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, une troisième chambre avec point d'eau (à rafraîchir), une cave et un garage vous permettant d'avoir un espace de stockage et de stationner une voiture. A l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement.
De nombreuses prestations récentes de 2022 allient confort et performance énergétique pour maîtriser votre budget au quotidien. Un double mode de chauffage : pompe à chaleur air/ eau et un poêle à granulés. Un ballon thermodynamique couplé à un panneau solaire pour la production de l'eau chaude. En plus, une VMC double flux
L'assainissement est individuel par fosse toutes eaux, une mise aux normes est à prévoir.
Les huisseries sont en double vitrage bois.
Taxe foncière : 418 euros
Secteur idéalement situé à 9 min de l'entrée d'autoroute A36 Gendrey - 13 min de Pesmes - 16 min de Marnay - 20 min de Saint-Vit et Dole - 27 min Besançon Chateaufarine - 29 min Gray - 50 min Dijon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 39350
- Surface habitable (m²) : 87 m²
- surface terrain : 366 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 87 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SANS
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Aérothermique, Granules
- Type de chauffage : Air pulsé, Poêle
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 139 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 418 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saligney (39350)
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