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Référence : 2475

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199 000 €

 Maison - 216m²

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Description de l'offre

GHT vous propose en exclusivité une maison sur deux étages comportant un bar-restaurant au rez-de-chaussée. Située à 10 minutes de Marnay et 35 minutes de Besançon. Cette batisse à fort potentiel, aujourd'hui maison / restaurant (Licence 4 active) peut devenir simplement une résidence principale ou être transformée en immeuble locatif de plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans une pièce aérée et lumineuse aux poutres apparentes comportant un bar, une grande salle, une cuisine, une extansion faites en 2013, ainsi qu'une grande cave de plus de 30m². Au premier étage, une salle de bain, suivie de 3 chambres faisant entre 15 et 30 m² chacune entièrement refaites à neuf. Une cuisine et un salon sont à aménager. À votre disposition, plus de 200 m² de combles aménageables où l'électricité est déjà relié. Avec seulement 1200€ de chauffage par an et 821€ de taxes foncières, laissez parler votre imagination dans ce projet rare à la vente. Belles prestations : triple vitrage phonique, parquet massif, volets élèctriques centralisées, normes PMR, isolation laine de roche. Annexes : garage et une dépendance de rangement de 50m² N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir plus de renseignements. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.ghtimmo.com

Descriptif du bien

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