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Référence : 2382

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Sous Compromis Exclusivité

319 000 €

 Maison 250 m² au calme avec 19 247 m² de terrain sans vis-à-vis

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Description de l'offre

Venez découvrir à Malans cette sublime batisse en pierre de 1853. A 5 minutes de Pesmes et de toutes ses commodités (boulangerie, supermarché...), collège. Sur presque 2 hectares, au calme, en retrait du village et des grandes routes, vous trouverez un environnement paisible (possibilité d'acquérir une partie du terrain soit 12 088 m²). La maison d'environ 250 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée donnant accès sur un espace buanderie/ chaufferie (avec salle d'eau). Un salon avec cheminée (insert), un salon/séjour de 32 m² avec une sublime porte arquée laissant rentrer la lumière et donnant l'accès au terrain. Sur ce même niveau deux grandes chambres de 12 et 17 m², une salle de bains et toilettes séparés. Un garage déjà existant. A l'étage, vous trouverez un deuxième salon de 31 m² et une chambre de 16.50 m² donnant chacun accès à une grande terrasse, trois autres chambres de 14 m²,18 m² et 21 m². Vous retrouverez dans chacune des pièces le charme de l'ancien: de la pierre, au parquet, à la belle hauteur sous plafond ... En plus profiter d'un espace dressing, d'une salle de bains et toilettes. Grenier. Toiture récente . Une annexe, offre la possibilité en plus d'un ou deux garage existant de stationner 4 voitures avec une totale indépendance grâce à 4 portes sectionnelles électriques. Sur la partie haute, deux pièces donnant un volume total de 58 m² au sol (isolé, carrelé, électricité et fenêtres.) Idéalement situé, Malans vous offre de belles balades et baignade dans l'Ognon (très apprécié en haute saison). Des rafraîchissements sont à prévoir. Chauffage: central, gaz / pôeles et cheminée 17 km de Marnay - 23 km de Saint Vit - 27 km de Dole - 40 km de Besançon - 50 km de Dijon

Descriptif du bien

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