Calculette
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Exclusivité
236 000 €
Appartement 4 pièces 86 m² aux normes BBC
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Description de l'offre
Venez découvrir en exclusivité cet élégant appartement de 86 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Fontaine-Argent, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce T4 lumineux offre de très beaux volumes avec un salon séjour convivial, deux grandes chambres, dont une équipée d’un très vaste dressing et la seconde chambre permettant l’aménagement d’un bureau séparé. Une cuisine indépendante dans un esprit loft et industriel, une salle de bain avec baignoire et WC. Côté confort, l’appartement est doté d’un poêle à granulés ainsi que d’un chauffage individuel au gaz. Entièrement rénové, il bénéficie d’une labellisation BBC et de fenêtres en double vitrage bois, garantissant des performances énergétiques optimales. Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie calme et agréable, avec 63 € de charges mensuelles seulement. Il dispose également d'une cave Taxe foncière : 980 € Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et emplacement privilégié.
Descriptif du bien
- Code postal : 25000
- Surface habitable (m²) : 86 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Gaz
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Quartier : CHAPRAIS, Fontaine Argent, Intérieur BOUCLE
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 7
- Quote Part annuelle des charges : 764 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 236 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 980 €
DPE en cours
La ville de Besançon (25000)
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