Description de l'offre

GHT Immobilier vous présente, en exclusivité à Besançon, au coeur du quartier de Palente, un rez-de-jardin traversant totalement indépendant d'une superficie de 117 m², dans une copropriété de 2001 sécurisée et très bien entretenue. Ses atouts sont, sa luminosité, son extérieur et son environnement calme et paisible. Cet appartement dispose du confort de la modernité et d'un environnement verdoyant. Au premier plan, la terrasse sans vis-à-vis, au second plan le jardin clôturé, joliment arboré, fleuri et orienté Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, il comprend deux entrées indépendantes, une pièce de vie de plus de 43 m² baignée de lumière donnant accès à l'extérieur. Une cuisine ouverte et entièrement équipée. Une suite parentale de 13 m² avec sa salle de bains privative. Toilettes séparées. Un cellier et un bureau (ces deux pièces peuvent être transformées en garage comme à l'origine). A l'étage, deux chambres de 10 et 22 m² dont une avec l'accès à un balcon (possibilité de créer facilement une quatrième chambre). Une salle de bains avec toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuel avec production d'eau chaude. Charges de copropriété : 105 euros par mois. Taxe foncière : 1670 euros En annexes : Une place de parking privative. Telle une maison de plain-pied vous serez séduit par sa fonctionnalité et son agencement. Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, transports en commun (bus et tramways) et des axes principaux. Cet appartement se trouve à 5 minutes de la zone commerciale Chalezeule et à 10 minutes du centre-ville. La visite virtuelle est disponible sur demande.