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Appartement Centre ville historique
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Description de l'offre
Vous recherchez un grand appartement de plus de 115 m² avec 3 chambres, une très grande pièce de vie, en plein centre-ville de Besançon ? C'est ici et uniquement chez GHT immobilier.
Situé en plein cœur du centre historique de Besançon, au pied d'un arrêt de bus et tram et à proximité des commerces, ses principaux atouts sont sa luminosité traversante, ses vues depuis ses 3 balcons et une place de parking en sous-sol, face au square St Amour.
Dans une copropriété calme, nous commencerons la visite par une entrée confortable et qui dispose d’un dressing. La pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine, américaine, toute équipée et ouverte sur le salon, salle à manger avec accès direct au balcon.
3 chambres avec placards de 10, 13 et 15 m² dont deux avec accès à un balcon.
2 Salles d’eau, une avec douche et une autre avec baignoire. Un espace buanderie et 2 toilettes.
Belles prestations avec double vitrage, chauffage individuel, et place de parking en sous-sol.
La copropriété est calme, la taxe foncière est de 1800 €, charges avec eau froide et eau chaude compris à 220€.
Accès facile à la gare par les transports en commun avec le tram et le bus tout proche.
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A bientôt !
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 25000
- Surface habitable (m²) : 123,72 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 115,67 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Ville
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Nombre de parking : 12
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1975
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 285
- nombre de lots : 309
- Quote Part annuelle des charges : 2 640 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 273 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 220 €
- Taxe foncière annuelle : 1 803 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Besançon (25000)
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