Calculette
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175 000 €
Appartement rue Henry & Maurice BAIGUE
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Description de l'offre
Uniquement chez GHT immobilier, appartement de type T3 de 68 m² avec terrasse et garage, au sein d’une petite copropriété moderne de 14 logements seulement.
Au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’un salon-séjour lumineux de 20 m², donnant directement accès à une belle terrasse de plus de 13 m² équipée d'un coin jardin-potager.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et bien aménagé avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger.
Le coin nuit comprend deux chambres chaleureuses de 11,5 m², chacune équipée de placards intégrés. Salle de bains , buanderie ainsi que des wc séparés viennent compléter cet espace.
Ce bien se distingue par ses prestations de qualité : volets roulants électriques, fenêtres bois en double vitrage, chaudière gaz individuelle installée en 2021, et toiture de la copropriété refaite en 2023.
Enfin, un grand garage privatif ainsi qu’un parking commun viennent parfaire ce bien rare à la vente.
La taxe foncière est de 1290 €, charges mensuelles avec ascenseur 155 €.
Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, son agencement optimal et son emplacement proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…) avec un accès facile au centre-ville.
D'autres biens disponibles sur www.ghtimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 25000
- Surface habitable (m²) : 67,82 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 67,82 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 3
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1987
- Quote Part annuelle des charges : 1 867 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 175 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 165 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,06 %
- Charges : 155 €
- Taxe foncière annuelle : 1 290 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Besançon (25000)
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