Description de l'offre

Uniquement chez GHT immobilier, votre agence à St FERJEUX, nous vous proposons un immeuble en mono-propriété situé dans le quartier prisé de Saint-Ferjeux.Cette magnifique bâtisse ancienne de 215 m² a été rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien (pierres apparentes, poutres) et le confort moderne.Propriété composée de trois appartements indépendants disposant de 3 entrées, 3 compteurs Edf et eau.Un T2 en rez-de-chaussée de 39 m² composé d'une cuisine équipée de 10 m², un salon de 14 m², une chambre de 9 m², salle d'eau et toilette indépendant.Un T3 en rez-de-chaussée de 70 m² disposant d'un salon-séjour de 20 m² avec murs en pierres apparentes, une cuisine équipée de 16 m², deux chambres de 10 et 16 m² cette dernière avec placard intégré, une salle de bain et toilette séparé. Un garage séparé est également disponible. Un T4 au 1er étage de 110 m² agencé d'une cuisine équipée de 14 m², un salon séjour de 32 m², 3 chambres de 13, 15 et 17m², une salle d'eau moderne avec toilette.Vous accédez depuis cet appartement au garage et atelier de 40 m².Le chauffage est électrique pour le T2 du rez-de-chaussée et au gaz pour les deux autres appartements.En complément, un grenier brut, aménageable avec une vraie dalle de béton.Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenus locatifs (Vous habitez un appartement et les revenus locatifs remboursent le prêt.)Emplacement idéalement situé à 5 mn de l'hôpital CHU et 7 mn du centre-ville, à proximité de tout commerce et des transports en commun. Plus de biens sur www.ghtimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques