Description de l'offre

Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé au 3ᵉ étage et dernier d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement exceptionnel de 186 m² allie volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, son parquet massif, sa hauteur sous plafond remarquable et sa cheminée bois fonctionnelle, qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Il comprend : 4 belles chambres de 10 m², 20 m², 17 m² et 20 m² Une cuisine SCHMIDT indépendante de 25 m², parfaitement équipée et pensée pour le rangement Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en très bon état Deux entrées distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Une configuration idéale pour un usage mixte : Grâce à ses deux accès indépendants, ce bien permet d’envisager l’installation d’un cabinet pour profession libérale, tout en conservant un espace de vie familial spacieux et confortable. Les plus : Jardin privatif à la copropriété, rare en centre-ville Garage fermé privatif + place de parking attenante Grenier privatif, idéal pour stockage ou aménagement Chambre de bonne de 20 m² carrez, pouvant être aménagée en studio indépendant, bureau ou extension de l’appartement Double vitrage bois dans tout l’appartement Chauffage individuel au gaz Centre-ville de Besançon – Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la vie culturelle bisontine Charges de copropriété : 175 € par mois comprenant assurance de l’immeuble, taxe d’ordure ménagère, frais de syndic, eau froide, entretien des parties communes Taxe Foncière : 2400 € par an