Description de l'offre

En exclusivité, dans le quartier recherché des Chaprais, rue Tristan Bernard, découvrez cet agréable appartement T2 de 46,8 m². Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus et tramway Brûlefoin), des commerces de proximité (boulangerie, Carrefour City…) ainsi que du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. La copropriété offre un cadre de vie agréable, avec notamment un parc arboré, véritable atout dans cet environnement urbain. Vous profiterez également d'un parking collectif, d'une place de stationnement privative en sous-sol avec accès sécurisé par porte de garage automatique, ainsi que d'une cave. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 19 m² offrant une agréable vue dégagée sur la végétation, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Entièrement rénové en 2018, cet appartement séduit immédiatement par sa localisation, son agencement et son ambiance moderne qui en font un appartement particulièrement agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il peut être vendu libre de mobilier ou entièrement meublé, selon votre projet. Prestations : DPE C, fibre optique, fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes, cuisine équipée SCHMIDT (2018) Chauffage et eau chaude : chaudière gaz individuelle, permettant une gestion indépendante de votre consommation. Charges de copropriété : 109 €/mois comprenant l’eau froide, les ordures ménagères et l’entretien de l’ascenseur. Un appartement qui réunit les avantages d'un emplacement proche de toutes les commodités et d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques