Description de l'offre

GHT Immobilier vous propose, située à Saint-Vit sur un terrain de 980 m2, cette belle maison familiale de 136 m² au sol, sur sous sol semi-enterré, vous séduira par son excellent entretien, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée de plain-pied, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon-séjour, spacieux de 34 m2, agrémente d'un poêle à bois JOTUL, offre un accès direct à la terrasse exposée Sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 12 m², entièrement équipée et fermée, s’ouvre également sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. Une chambre confortable de 12 m², avec une pièce pouvant faire office de dressing ou lingerie, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 12 et 13 m², un dressing indépendant, une salle de bains et des toilettes séparées. Une grande mezzanine de 20 m² offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de coin détente. Le sous-sol complet, semi-enterré, est un véritable atout. Il comprend un garage double avec porte motorisée, une buanderie, un cellier, une cave, une chaufferie et un atelier. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en aluminium/PVC avec triple vitrage pour un confort exceptionne, volets roulants électriques centralisés, Velux avec volet électrique, belles menuiseries bois à l'intérieur, double mode de chauffage (bois et gaz) et un chauffe-eau électrique/solaire récemment révisé, adoucisseur d'eau. Toutes les factures d'entretien sont disponibles à l'agence. Portail électrique, Zinguerie neuve. À l’extérieur, le jardin est soigneusement entretenu et agrémenté d’un potager et de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La taxe foncière est de 1 612 euros. Cette maison, prête à accueillir votre famille, allie confort, espace et praticité, à proximité des commodités, écoles et transports. Une visite virtuelle est disponible sur notre site : www.ghtimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques