Calculette
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246 000 €
Appartement lumineux 104m2
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Description de l'offre
Votre agence GHT Immobilier vous propose à la vente cet appartement spacieux de 104 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Claude à Besançon à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée de quatre étages avec ascenseur, ce bien se distingue par sa belle luminosité son calme et ses volumes généreux.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un espace de rangement de 5 m², d’un salon séjour lumineux de 37 m² avec accès direct au balcon, d’une belle cuisine fermé, entièrement équipée de 11 m².
L’espace nuit comprend trois chambres de 11,5 m² 12 m² et 13,5 m² dont une équipée d’un placard intégré, un WC séparé, une salle de bain ainsi qu'une salle d’eau.
Fenêtres double vitrage PVC et système de chauffage par pompe à chaleur air eau garantissant confort et performance énergétique.
Les charges de copropriété s’élèvent à 140 € par mois. Taxe foncière: 1 500 €
Bénéficiez en plus d’un emplacement de stationnement en sous sol sécurisé ainsi que d’une cave de 6 m².
La réfection de la toiture a été votée et sera réalisée en début d’année. Le plafond de la pièce de vie sera entièrement refait.
Une visite virtuelle est disponible sur demande ou directement sur notre site internet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite n’hésitez pas à contacter votre agence GHT Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 25000
- Surface habitable (m²) : 104 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 104 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5.75
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 63
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 246 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Besançon (25000)
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