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Référence : 3040
Calculette
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Exclusivité
420 000 €
Immeuble 5 appartements avec possibilité d’extension
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Description de l'offre
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence immobilière GHT un immeuble de 5 appartements. Situé à Hyèvre-Paroisse, ce bel ensemble immobilier bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de Baume-les-Dames et 12 minutes de L’Isle-sur-le-Doubs. L'immeuble se compose de 5 logements tous actuellement loués. Pour le confort des locataires, chaque appartement dispose de sa propre place de parking. La structure est saine, avec une toiture refaite il y a 5 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fioul, mais chaque lot possède son propre compteur individuel.Une gestion simplifiée : L'eau chaude et l'eau froide sont également individuelles pour chaque appartement, permettant une répartition précise et directe des consommations. Détail des lots :T4 80 m², 3 chambres avec terrasse : 550 € HC (625 € TTCT3 55 m² , 2 chambres : 500 € HC (550 € TTC) T4 95 m², 2 chambres : 522 € HC (652 € TTC)T5 93 m², 3 chambres avec terrasse : 545 € HC (655 € TTC)T4 108 m² 2 chambres avec terrasse : 650 € HC (700€ TTC) chauffage principal cheminée à bois Soit 33 205€ de loyer annuel HC. La taxe foncière s'élève à 1050€. Au-delà des loyers, l’ensemble comprend également une grange attenante. Ce volume brut, au cachet authentique, n'attend que votre imagination pour être transformé. Que vous souhaitiez créer de nouveaux appartements pour augmenter vos revenus ou aménager des espaces de stockage supplémentaires, les possibilités sont nombreuses. C’est un produit idéal pour un investisseur cherchant un bien stable avec une marge de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Descriptif du bien
- Code postal : 25110
- Surface habitable (m²) : 419 m²
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 5
- Année de construction : 1789
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 420 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 054 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 000 € et 12 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Hyèvre-Paroisse (25110)
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