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Référence : 2865
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343 000 €
Honoraires charge vendeur
Immeuble de rapport en monopropriété au cœur de Vesoul
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Description de l'offre
Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Vesoul, offrant une surface totale d’environ 388 m² et composé de 5 appartements ainsi que d’un local commercial de 73 m². L’immeuble se compose actuellement de 1er étage sur rue et cour T3 65 m2 430€+35€ de charges 2eme étage sur rue T3 65m2 430€+35€ de charges 3eme étage sur rue et cour T3 63m2 370€ + 30€ de charges 4eme étage sur rue et cour T3 370€+35€ de charges 65m2 Duplex à rénové en intégralité non loué Un local commercial de 73 m² au rez-de-chaussée sur rue, actuellement vacant. À ce jour, les logements loués génèrent un revenu locatif annuel de 23 160 € hors charges, avec un potentiel de revenus supplémentaire grâce à la remise en location du duplex à rénover et du local commercial. Les appartements actuellement loués ont fait l’objet de rénovations et disposent tous d’un chauffage individuel électrique. L’immeuble bénéficie également de prestations appréciables pour un investissement locatif : double vitrage, isolation performante et DPE global en classe C. Taxe foncière : 3 487 € Un bien offrant ainsi une base locative déjà établie et un potentiel de valorisation intéressant, notamment grâce aux deux surfaces actuellement disponibles. Pour plus d’informations, de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter GHT Immobilier.
Descriptif du bien
- Code postal : 70000
- Surface habitable (m²) : 388 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1900
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 343 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE en cours
La ville de Vesoul (70000)
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