Description de l'offre

GHT immobilier vous propose à la vente dans un environnement privilégié au fond d’une impasse, entre Pirey et Pouilley-les-Vignes, cette élégante maison construite en 1976 sur une parcelle de 20 ares et entièrement rénovée avec soin au fil des années. Vous serez séduits par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son extérieur remarquable. Développant 163 m² habitables, la maison s’ouvre sur une véranda lumineuse de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard de rangement donne amène à un superbe espace de réception de 62 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Une chambre ou un bureau de 10,50 m² de plain-pied. Un WC avec lave-mains également au rez-de-chaussée Cet espace baigné de lumière offre un accès direct à la véranda puis à une vaste terrasse de 60 m², véritable écrin extérieur. La terrasse accueille une magnifique piscine 10 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur (2025), équipée d’un volet électrique et d’un robot de nettoyage, garantissant confort, sécurité et facilité d’entretien. À l’étage, trois belles chambres de 17 m², 14,50 m² et 14 m², dont une avec dressing et balcon, offrent un cadre intime et confortable. Deux salles d'eau, dont une attenante à une chambre ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Profitez également d'un sous sol complet de 87m² avec atelier, cave, buanderie, salle de jeu et emplacement voiture avec porte de garage électrique. Prestations techniques de qualité : Chaudière gaz FRISQUET avec circuit d’eau, VMC mécanique, Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, piscine chauffée, portail électrique, carport pour voiture Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible et recherché. Taxe foncière : 1 700 € Une propriété clé en main, rare sur le secteur, conjuguant élégance, confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder.